카카오뱅크 주택담보대출 금리

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카카오뱅크 주택담보대출 금리는 아래 링크로 접속하여 빠르게 확인할 수 있습니다.

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카카오뱅크 주택담보대출 금리

*대출금리는 항상 변동 되므로 반드시 카카오뱅크 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

대출금리

· 변동금리 대출 : 연 4.008% ~ 6.001% (2024.06.24 기준)
· 혼합금리 대출 : 연 3.546% ~ 5.072% (2024.06.24 기준)

종류	기준금리	가산금리
변동금리	연 3.560%(신규COFIX6개월)	연 0.448% ~ 2.441%
혼합금리	고정기간(5년): 연 3.485%(금융채5년)	연 0.061% ~ 1.587%
	고정기간 종료 후: 연 3.560%(신규COFIX6개월)	연 0.539% ~ 2.581%

· 가산금리는 아래와 같이 우대이율을 적용한 금리입니다. 자금용도에 따라 우대이율 항목이 다르게 적용되며, 중복 적용 가능합니다.

[주택구입자금]

－생애 최초 주택구입 0.25%

－카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%

－거치기간 없음 0.2%

[생활안정자금]

－다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.5%

－거치기간 없음 0.2%· 변동금리 대출의 기준금리는 신규취급액기준 COFIX이며, 대출기간 시작일의 2영업일 전 전국은행연합회 최종 고시 신규취급액기준 COFIX가 적용됩니다.
· 변동금리 대출은 매 금리변동주기(6개월)가 도래하는 날의2영업일전 전국은행연합회 최종 고시 신규취급액기준 COFIX가 적용됩니다.
· 혼합금리 대출의 기준금리는 고정금리기간(5년)에는 금융채유통수익률(5년물)이며, 대출기간 시작일의2영업일전 한국금융투자협회 최종 고시 금융채(AAA)유통수익률이 적용됩니다.
·고정금리기간 종료 후의 기준금리는 신규취급액기준 COFIX이며, 매 금리변동주기(6개월)가 도래하는 날의2영업일전 전국은행연합회 최종 고시 신규취급액기준 COFIX가 적용됩니다.
※ 현재 조회되는 기준금리는 조회시점의 2영업일 전 최종고시 금리가 적용된 값입니다.
· 가산금리는 신규대출 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다.(혼합금리 대출의 가산금리는고정금리기간과고정금리기간 종료 후로 구분하여 적용됩니다.)
· 카카오뱅크 정책에 따라, 마이너스 가산금리가 적용될 수 있습니다.

 

연체금리

· 매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체 금리가 적용됩니다.

대상기간	금리
연체기간 중	대출금리 + 연 3%

· 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다.
· 미납 상태에서 2개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 꼭 알아두세요

1일 접수량 제한

• 원활한 업무 처리를 위해 1일 접수량을 제한하고 있습니다. 원하시는 날짜의 서류접수가 일찍 마감될 수 있으니 시간을 넉넉히 두고 신청해주세요.

 

신청 가능기간

• 주택구입자금: 잔금일 20일 이전까지 신청(신청시간은 06∼23시까지)
• 생활안정자금: 실행일 15일 이전까지 신청(신청시간은 06∼23시까지)

 

서류제출 가능시간

• 평일/토요일 08시~22시 (일요일/공휴일 이용불가)

 

실행 가능시간

• 주택구입자금: 08시 이후(자동 실행)
• 생활안정자금: 06시~16시(고객 직접 실행)
• 토요일/일요일/공휴일 실행 불가

 

대상자
공통
• 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
• 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

주택구입자금
• (세대합산) 무주택 또는 1주택 세대
• 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
• 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

생활안정자금
• (세대합산) 1주택 세대
• 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능
• 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함)
• 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가(단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

계좌 수 제한

• 1주택 최대 10계좌까지 가능 (카카오뱅크 주택담보대출 대환 불가)

 

대상주택

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
• 본인 단독소유 또는 배우자와의 공동소유
• 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택

 

세대원 동의 및 배우자 서류제출

• 세대원이 추가로 보유한 주택이 있는지를 확인하기 위해 세대원 동의 필요
• 배우자와 주택 공동 소유인 경우, 서민∙실수요자 우대 대상인 경우 또는 배우자와 소득을 합산한 경우 배우자의 서류 제출을 위해 간편인증서 발급 및 계좌 개설 필요계좌 개설이 필요
• 세대원 전원이 내국인인 경우에만 대출 가능
• 배우자가 본인 명의 스마트폰이 없거나 미성년자인 경우 대출 불가

 

법무사

• 주택구입자금이라면 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 소유권이전이 진행됩니다.(셀프등기 불가)
• 소유권이전 등기에 대한 법무사 수수료는 주택 거래가액에 비례하여 법무사협회의 보수 기준에 따라 책정됩니다.

 

추가약정 위반 불이익

• 대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 한국신용정보원에 추가약정 위반사실이 제공되어 제공일로부터 3년간 주택관련대출이 제한됩니다.
• 처분의무, 주택구입제한의무 등 추가약정을 체결하고 이를 이행하지 않거나, 이행하지 않고 대출을 전액 상환한 경우

 

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